Френска гостоприемна компания Accor подписва договор за наем на 711 Fifth Ave

на Michael Shvo

Звуците на лековерие на 711 Fifth Avenue предходната седмица не идваха от грандиозния Core Club на последните четири етажа на кулата, а от новите офиси на Accor на седмия етаж.

Френската компания за хотелиерство празнуваше преместването си там, откакто подписа необявен контракт за наем от 23 000 квадратни фута през декември, споделиха източници пред Realty Check.

Сделката, за която източници споделиха, че желаният наем е $120 на квадрат, докара до 350 000 квадратни фута на 711 Fifth до 90% отдадени чартърен — последният удар за бизнесмена Майкъл Шво и неговите сътрудници, които купиха някогашната постройка на Coca-Cola за над $900 милиона през 2019 година, когато е бил предан чартърен 74%, съгласно осведомени с пазара. Очаква се идна договорка с неидентифициран наемател да запълни напълно постройката.

Компанията на Шво, стилизирана като SHVO, се е специализирала в придобиването на архитектурно отличителни парцели и влага съществено в тяхното възобновяване и надграждане.

Постигна прелом от епохата на пандемията, като нае 60 000 квадратни фута на 711 Fifth за преместения, частен Core Club — ослепителен комплекс на четири равнища от трапезарии, питейни заведения, стаи за прожекции и фитнес уреди, които Realty Check неотдавна имаше шанс да посетите с другар.

Наемателите на офиси включват Loro Piana и Allen + CO, а наемателите на дребно включват Polo Bar, Omega и Mango. Източници споделиха, че наемите са се удвоили след придобиването на Shvo, като желаните наеми доближават до $205 на квадратен фут

Shvo, в миналото прочут като брокер на жилищни парцели, създаващ вести, мина в комерсиалния свят със 711 Fifth покупка.

Според уеб страницата на компанията му, портфолиото му включва благосъстоятелност или дялове в постройката Crown Building в Манхатън и 125 Greenwich St., Transamerica Pyramid Center в Сан Франциско и огромни парцели в Чикаго и Маями Бийч.

Shvo отхвърли коментар.